Et boliglån er et lån, der gives af en finansiel institution til køb af en ejendom. Den mest almindelige type boliglån i Singapore er HDB-lånet, hvor HDB er forkortelsen for Housing & Development Board. Andre typer boliglån omfatter lån til private ejendomme, lån til erhvervsejendomme og refinansieringslån 

For at komme i betragtning til et HDB-lån skal følgende kriterier være opfyldt 

– Ansøgeren eller medansøgeren skal være singaporeansk statsborger eller fast bosiddende i Singapore, og 

– Ansøgerens månedlige bruttoindkomst må ikke overstige S$ 10.000, og 

– Ansøgeren må ikke eje andre ejendomme, hverken i Singapore eller i udlandet 

For Ejendomskreditlån til private ejendomme skal følgende kriterier derimod være opfyldt 

– Ansøgeren eller medansøgeren skal være mindst 21 år gammel 

– Ansøgerens eller medansøgerens månedlige bruttoindkomst må ikke overstige S$ 12 000, og 

– Ansøgeren må ikke eje nogen anden ejendom, hverken i Singapore eller i udlandet 

Ansøgere kan ansøge om boliglån gennem banker, byggeselskaber eller kreditforeninger. For at komme i betragtning til et lån skal ansøgerne normalt lægge et depositum på mindst 10 % af købsprisen på ejendommen. Hvis en ansøger f.eks. ønsker at købe en bolig til 500 000 USD med et 95 % pant, skal han/hun have 25 000 USD i depositum. Nogle pengeinstitutter tilbyder dog 100 % realkreditlån, hvor der ikke kræves noget depositum. Men det vil typisk betyde, at man skal betale højere renter 

Konklusion: At ansøge om et boliglån er en stor økonomisk beslutning. Sørg for at gøre dit hjemmearbejde og sammenligne forskellige finansielle institutioner, før du træffer en beslutning. Sørg også for at tage hensyn til faktorer som de tilbudte rentesatser, lånets løbetid og de tilgængelige tilbagebetalingsordninger. Med omhyggelig planlægning og budgettering vil du være på vej til at eje dit drømmehjem på ingen tid!